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天花板里没有混凝土而是砂浆 开发商却说“问题不大”解忧帮

时间: 2024-07-01 17:33:13 |   作者: 腻子类

产品描述

  宿迁泗洪县的马先生向解忧帮反映:今年,他在装修购买的新房时,意外发现,卧室的天花板里填充的竟然不是混凝土,而是砂浆。那么,这样的房子质量合格吗?符合施工规范吗?开发商又是如何回应的呢?

  马先生说,他自己常年在外打工,2018年,在老家泗洪县河滨一号小区买了一套位于22楼的房子。今年,马先生委托老家的装修队装修房子。工程做到一大半的时候,装修队发现卧室天花板有问题。

  装修负责人赵先生和记者说,当时他们在给卧室天花板铲大白的时候,意外发现天花板的楼板里没有混凝土。“是砂浆,没有水泥和石子,用棍子随便一捅都能捅下来。”

  检查后发现,填充了砂浆的天花板超过了两个平方米。得到消息后,马先生赶回泗洪,并通知了同样在外地工作的23楼业主。23楼尚未装修,业主回家后发现,客厅的楼板也有问题。

  23楼业主袁女士表示,她发现客厅整个一圈都出现了裂缝,很明显。“所以我对房屋的品质产生了严重怀疑,另外的地方会不会也有问题?”袁女士说。

  11月10日下午,记者在河滨一号营销中心找到了开发商的工程负责人吴经理。吴经理表示,楼板里没有填充混凝土而是砂浆,应该是工人操作不当导致。接到业主反馈后,他们已拿出了维修方案。

  吴经理认为,22楼和23楼遇到的情况“问题不大”,他们准备重新把楼板浇筑一下。“出问题的是混凝土没浇好,钢筋还是好的。我们重新浇筑完再检测一下,没问题就好了。”吴经理这样说。

  对于开发商方面所说的问题不大,22楼和23楼的业主并不认可。22楼业主马先生表示,他们买的是新房,不是问题房,即便做了维修,心里还是不踏实。

  “我们希望退房。”马先生说。23楼业主也表示想退房,但她透露,开发商方面并不愿意。“他让我们直接去起诉,我认为这不是处理问题的办法。”

  楼板里填充砂浆真的只是问题不大吗?记者当天又陪同两家业主,来到泗洪县住建局了解情况。住建局质监站相关负责这个的人说,他们去现场看过以后认为,从混凝土验收的规范来说,这样的一种情况属于“严重质量缺陷”。

  对于业主提出的退房诉求,当地住建局方面表示,他们准备协调双方委托第三方对房屋的品质做鉴定。“如果涉及到整体的结构安全,那么就按照双方的买卖合同约定,做退房处理。”

  按照规定,进行房屋的品质鉴定的第三方机构,要由业主和开发商共同指定。在记者正常采访后的第二天,泗洪县住建局质监站已经召集双方碰头。目前,业主方面已经提供了鉴定机构的名单,经开发商同意后立即对房屋做鉴定。对于此事的进展,解忧帮也将持续关注。